投资环保产业开店选址需要遵循的原则

2017-06-23来源 : 互联网

在如今的市场上,对于一家加盟店来说,店址是非常重要的,开店*先要**消费者能够找到自己,把店铺开在偏远的地方,很少人会愿意到店中购物。所以,创业者在投资环保加盟店的时候,选址就应该慎重,遵循一定的原则,找到一个合适的店铺位置。

样板一:打分定商圈掐表算人流

原则1:打分定商圈。像肯德基等这样大型的连锁企业计划进入某城市时,就先通过有关部门或专职调查公司收集这个地区的资料,这是规划商圈的前提。

商圈规划采取的是记分方法。例如,这个地区有一个大型商场,商场营业额在1000万元算一分,5000万元算5分等;有一条公交线路加多少分,有一条地铁线路加多少分。这些分值标准是多年来平均下来的一个经验值,一般也比较准确。

打分打完了,商圈也被大致分成了好几个板块,比如市级商业型、区级商业型、**消费型、还有社区型、商务两用型、旅游型等等。接下来,就是确定在哪个商圈开店。在商圈选择的标准上,一方面要考虑餐馆自身的市场定位;另一方面要考虑商圈的稳定度和成熟度。餐馆的市场定位不同,吸引的顾客群也不一样,商圈的选择也就不同。

商圈的成熟度和稳定度也非常重要。比如规划局说某条路要改造,在什么地方设立地址,将来这里很有可能成为一个很热闹的商圈,因此创业者者也要有收集资料、分析市政规划的能力。不然,选到一些刚进驻就面临拆迁、修路的地段就要吃哑巴亏了。

原则2:掐表记录人流量。有些商圈是很成熟的商圈,但不可能任何位置都是聚客点,肯定有*主要的聚集客人的位置。

努力争取在*聚客的地方和其附近开店。而如何确定哪里是*聚客的,人流动线是怎么样的,在这个区域里,人从商场出来后是往哪个方向走等等。这些都可以派人去掐表,去测量,有一套完整的数据之后才能据此确定地址。

比如,在店门前人流量的测定,是在计划开店的地点掐表记录经过的人流,测算单位时间内多少人经过该位置。除了该位置所在人行道上的人流外,还要测马路中间的和马路对面的人流量。马路中间的只算骑自行车的,开车的不算。是否算马路对面的人流量要看马路宽度,路较窄就算,路宽超过一定标准,一般就是隔离带,顾客就不可能再过来消费,就不算对面的人流量。种种情况都很有讲究。

过去古语说“一步差三市”。开店地址差一步就有可能差三成的买卖。这跟人流动线(人流活动的线路)有关,可能有人走到这,该拐弯,则这个地方就是客人到不了的地方,虽然差不了一个小胡同,但生意却要差很多。因此创业者者在选铺的时候,一定要考虑到人流量的问题。选址时一定要考虑人流会不会被竞争对手截住等等。在考察人流量的时候,掐表记录的方法应是个值得学习的好方法。

样板二:选对落脚点

原则1:确认自己店铺的消费群是什么人,如果是年轻人在选址上,人潮聚集地是*主要的考虑因素。例如在旺区的儿童用品商店,或青少年运动连锁店附近,便会积极进驻;至于靠近繁忙汽车站、旺车站、地铁站的周边,为顾客提供方便作考虑,亦以频密的网络,*攻来自四方八面的顾客。

建频密网络是捕获消费者的手段。现在毕竟是一个资讯的时代。一般而言,人流密集的地方也适合***者投资。这就是地段的资源价值。

原则2:做生意是长线的投资,所以在拣选落脚地时,你要做好充分的市场调查,对据点作为期3-6个月的严密考察。

考察的内容,包括进驻城市的规划与发展、人口变动、消费和收入水平等,如果发现是老化的城市,则会打退堂鼓。相反,若有兴建中的新型住宅区、学校和商场等,则会纳入考虑的范围。

对地区作评估是考验环保加盟投资者眼光的*重要的一步。特别是一些尚未发达的新型社区,创业者者能够*高明驻,并守一段时间,效益或许会更大。而对于老化或者是竞争过于充分的区域,反而可以放弃。

原则3:除了地铺外,你也可以在商场等一楼设店,而设店位置往往靠近玻璃窗,以落地玻璃窗反映顾客在店内的消费行为,借此吸引街外客的目光。这个是时下很流行的。

有无*眼装修是也应注意的问题。有时候一个路段,不同的商场,其经营状况差别很大,除了其经营问题之外,也有外观装潢等要素。创业者者要进场,不仅要考虑到单个铺位的装潢,对于整体的装潢也应该考虑在内。

原则4:百货公司开店中店,以吸纳喜欢逛百货公司的顾客,尤其在知名度高的品牌旁边开店,以达到优势互动的好处。例如麦当劳、星巴克。

优势互动也是必须向麦当劳等取经的一大好办法。特别是对于商铺的投资者来说,需要充分考虑邻店的实力,能不能形成互动。

标签: 环保产业

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